Café in Linz Zentrum kaufen

Dieses bekannte Café im Herzen von Linz bietet eine Nutzfläche von 95 m² und liegt zentral nahe der Landstraße. Der Gastbereich umfasst ca. 120 m² inklusive Bar, Küche, WC und Keller/Lager. Das Objekt ist barrierefrei ausgestattet und verfügt über Kabel-TV. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten, alle Genehmigungen vorhanden. Es gibt profitable Zusatzeinkommen durch genehmigte Automaten.

• Top-Lage im Stadtzentrum nahe Landstraße
• Bar- und Gastbereich ca. 120 m² + Küche + WC + Keller
• 22 Stunden Betriebszeit: 6:00 bis 4:00 Uhr
• Profitabler Automatenbereich
• Optimale Anbindung an Bus und Straßenbahn
• Barrierefrei zugänglich
• Kabel- und Sat-TV vorhanden

Lage & Umgebung

Das Café befindet sich in bester Lage im Linzer Stadtzentrum nahe der Landstraße. Die hohe Autofrequenz und gute Erreichbarkeit sorgen für zahlreiche Gäste. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Position bietet perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis nach Besichtigung, eigene Finanzierung möglich
• Heizwärmebedarf: 132 kWh/(m²a), Klasse D
• Objekt inklusive Einrichtung
• Keine Biervertragspflicht