Gewerbehalle Pichl bei Wels

Diese moderne Gewerbehalle im Gewerbepark Pichl bei Wels bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen. Sie verfügt über eine Nutzfläche von 553 m² und eine beeindruckende Deckenhöhe von 6,5 bis 8 Metern. Das Gebäude ist schlüsselfertig mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe ausgestattet. Die flexible Raumplanung ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse, inklusive optionaler Werkstatt und Aufbereitungshalle mit 101 m². Es steht zum Kauf zur Verfügung und ist als Neubau mit Baujahr 2026 geplant.

• Flexible Gewerbehalle mit hoher Deckenhöhe (6,5-8 m)
• Nutzfläche 553 m², optional +101 m² Werkstatt
• Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
• Schlüsselfertig mit Bodenplatte
• Freier Parkplatz verfügbar
• Dusche und Abstellraum
• LKWTor erweiterbar
• Energieeffizienz: HWB 76,4 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Die Halle liegt direkt im Gewerbepark Pichl bei Wels mit unmittelbarem Autobahnanschluss zur A8 in unter 500 m. Wels Zentrum ist in 4 Minuten erreichbar. Busverbindung in weniger als 500 m, Bahnhof in 4 km. Supermarkt und Post in 2 km, Schule und Kindergarten in 2,5 km. Apotheke und Krankenhaus in 4,5 km, Flughafen in 8,5 km. Die Lage bietet exzellente Infrastruktur für gewerbliche Nutzung.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar zum Kauf (Preis auf Anfrage)
• Energieausweis: Bedarf, HWB 76,4 kWh/m²a, Klasse C, gültig bis 2032
• Neubau, Baujahr 2026, Erstbezug
• Voll erschlossen