5.767 €/m²
Vierkanthof mit 17ha Land in Fürstenfeld
80 m²
3 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Dieser Vierkanthof in alleiniger Lage in Fürstenfeld, Steiermark, wurde vermutlich in der Nachkriegszeit errichtet und zuletzt 1965 erweitert. Er bietet Wohnraum mit 3 Zimmern auf ca. 80 m² sowie Stallungen, Werkstatt und kleinen Keller. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 17 ha landwirtschaftliche Fläche, inklusive Scheibengrund, Wiesen, Ackerflächen, Weingärten und Mischwälder. Strom und Eigenwasser sind vorhanden. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und in puristischem Zustand.
- 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC
- 80 m² Wohnfläche, 30 m² Keller
- 17 ha Land (14,7 ha Scheibengrund + 2,6 ha Wald)
- Doppelgarage, Holzlager, Hühnerstall, Kellerstöckl
- Zentralheizung mit festen Brennstoffen
- Ländliche, sonnige Lage mit Grünfläche
- Teilweise möbliert
- Energieeffizienzklasse G
Lage & Umgebung
Der Hof liegt in (gefühlter) Alleinlage in Fürstenfeld. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Grünflächen. Die Flächen sind derzeit verpachtet und jährlich kündbar. Infrastruktur in Fürstenfeld ist gut erreichbar. Nahegelegene Katastralgemeinden Söchau und Lindegg bieten zusätzliche Waldparzellen. Die sonnige Lage sorgt für angenehmes Klima.
Zusätzliche Informationen
- Fixpreis nach Gutachten
- Heizwärmebedarf: 407,5 kWh/(m²a), Klasse G
- Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4,36, Klasse G
- Landwirtschaftliche Widmung
Preisübersicht
Kaufpreis
5.767 €/m²
Kaufpreis
461.345 €
Maklerprovision
16.608 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Keller / Lagerraum
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Martin Unterlechner
RE/MAX for all in Grazüber RE/MAX for all in Graz
121
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
5.767 €/m²
Kaufpreis
461.345 €
Maklerprovision
16.608 €