Gewerbehalle Kufstein Zentrum

Im Herzen von Kufstein liegt diese vielseitige Gewerbehalle mit Büro und Lager aus dem Baujahr 1973. Die Immobilie umfasst rund 1052 m² Nutzfläche und bietet multifunktionale Einsatzmöglichkeiten für Industrie, Handwerk oder Logistik. Die gepflegte Halle zeichnet sich durch hohe Decken von 4,73 m, robusten Industrieboden, leistungsstarke Stromanschlüsse und große Fenster für gute Belichtung aus. Werkshalle und Büro betragen 656 m², ergänzt durch 395 m² UG-Lager. Zwei LKW-Laderampen ermöglichen reibungslosen Warenverkehr. Die ebenerdigen Rampen erleichtern das Be- und Entladen erheblich.

• Zentrale Lage im Kufsteiner Zentrum
• Großzügige Werkshalle 656 m² mit Büro
• UG-Lager 395 m²
• Deckenhöhe 4,73 m
• Zwei LKW-Laderampen
• Robuster Industrieboden
• Gute Beleuchtung durch große Fenster
• Leistungsstarke Stromversorgung

Lage & Umgebung

Die Immobilie profitiert von exzellenter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof ist unter 1.000 m entfernt, der Autobahnanschluss unter 2.000 m. Busse erreichen Sie in unter 500 m. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist unter 2 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt im Gewerbebereich. Energieausweis: Heizwärmebedarf 133,5 kWh/m²a (Klasse E), Gesamtenergiebedarf 2,06 kWh/m²a (Klasse D). Baujahr 1973, Zustand gepflegt.