Einfamilienhaus mit Burgblick, Güssing

Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen.

Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären.

EG:(80m²)

• großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke
• zentraler Gang
• Einbauküche mit Sitzecke
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC
• Abstellraum
• Aufgang in das Dachgeschoß

DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt

• Kleiner Vorraum mit Garderobe
• Sanitärraum
• 2 Räume und Abstellraum

Keller:(ca. 42m²)

• Großer Raum mit Öl-Zentralheizung
• Tankraum mit Kunststofftanks

Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten.

Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.