Gepflegtes Einfamilienhaus Unterweitersdorf

Ein äußerst gepflegter Bungalow mit voller Unterkellerung und geräumigem Dachboden, Doppelgarage und überdachtem Doppelcarport: Fast barrierefrei.

nur wenige Kilometer von der Autobahnabfahrt Unterweitersdorf in grüner Ruhelage in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr im Ortsteil Reitern.

ein gemütlicher Holzofenkamin im Wohnzimmer und Fussbodenheizung im Badezimmer und WC sind Specials.

Das Haus wurde laufend saniert und ist gut gebaut:

• 38 er Ziegel mit 5 cm Vollwärmeschutz
• Rolläden
• schöne Holz,Vinyl und Fliesenböden- Fussbodenheizung im Badezimmer
• neues Dach 2015
• Solaranlage 2009 mit 500 Liter Solarboiler
• neue Elektro und Sanitärausstattung inkl. Leitungserneuerung 2013
• Rasenroboter
• es gibt eine neue Gasheizung (Gastherme ca. 2 Jahre alt) und als Backup auch eine Holzheizung mit 250 Liter Boiler
• 2023 kam noch 14 m² Photovoltaik dazu. DAS HAUS IST AN DEN ÖFFENTLICHEN KANAL UND AN DAS ORTSWASSER ANGESCHLOSSEN:

• im EG 3 Schlafzimmer, einer sehr großer Küchen/Essbereich und eine 50 m2 halb überdachte Terasse
• der Keller ist groß und geräumig und hat neben der Doppelgarage ein Gästezimmer und nochmals Dusche/WC
• Im Garten befindet sich eine Wasserzisterne zur Nutzung für die Bewässerung.
• Ein Glasfaser-Internetanschluss im Haus sorgt für schnelle und stabile Verbindung.
• Monatliche Kosten: ca. 200,- € Gas, ca. 20,- € Strom und ca. 100,- € allgemeine Betriebskosten.
• Man könnte sofort einziehen und es gäbe nichts zu sanieren
• PREIS AUF ANFRAGE
• LEGEN SIE IHR ANGEBOT !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)