Rund um 4060 Leonding

Einfamilienhaus mit großem Garten & Panoramablick in Rufling

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  • 178 m²
  • 8 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 15.07.2026
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Baujahr 1967
Gepflegt · Sofort verfügbar
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über dieses Haus

Vollunterkellertes Stockhaus (BJ 1967) mit der Möglichkeit, 2 Wohneinheiten zu gestalten. Im 1. Stock befindet sich eine möblierte Einbauküche sowie ein 2022 saniertes Bad. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Ein großer, gepflegter Garten, 4 Parkplätze und eine Garage gehören zum Objekt. Gutachten und Energieausweis vorhanden. Es gibt einen Hausbrunnen

Lage

Ruhige Siedlungslage mit Panoramablick Richtung Linz. Gute öffentliche Anbindung über Lokalbahn und Buslinie 17. Nur 2 bis 3 Minuten.

  • 5 Min. nach Leonding
  • 15 Min. nach Linz
  • 5 Min. zum EUROSPAR
  • 5 Min. zu Fuß zum Kindergarten

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Preis auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:120.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Rund um 4060

Leonding

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Eckdaten

Zimmer
8 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
638 m² Grundstücksfläche · 178 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Garage
  • Außenparkplatz × 5
  • Einbauküche
  • Balkon
    6m²

Gesamtkaufpreis

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