Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Dachterrasse in Mantscha

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen 436 m² großen Grundstück viel Platz für Ihr neues Zuhause. Umgeben von Natur, begeistert die Immobilie mit einer idealen Südostausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgt. Der 188 m² große Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der Swimmingpool mit einer Größe von 7 x 3,5 m an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die 53 m² große Dachterrasse, die nicht nur viel Raum für gemütliche Stunden bietet, sondern auch mit einer kleinen Sauna für exklusive Wellnessmomente ausgestattet ist. Mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus Komfort und Flexibilität für alle Lebenslagen.

• 139 m² Wohnfläche
• 436 m² Grundfläche
• 188 m² Gartenfläche
• 5 Zimmer
• 3 Bäder
• 53 m² Dachterrasse inkl. kleiner Sauna
• hochwertiger Küche und Badezimmerausstattung
• tolle Grünruhelage mit Südostausrichtung
• Doppelcarport
• Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung
• 7 m x 3,5 m Swimmingpool
• Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung
• Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores
• Baujahr 2018
• HWB 41,80 kWh/m²a
• fGEE 0,82
• Bezug ab sofort möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82