Haus & Atelier in Götzis

Dieses Einfamilienhaus aus der Zeit vor 1900 liegt zentral und ruhig in Götzis, Vorarlberg. Mit einer Wohnfläche von 264 m² bietet es viel Platz für Familien oder Personen mit Entwicklungsinteresse. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1988, inklusive Neubau der Garage mit Pergola, neuer Fassade, Fenstern und Dacheindeckung. Das Haus ist in gutem Zustand, mit Potenzial im Dachboden und Keller.

Im Erdgeschoss (ca. 118 m²) finden sich Doppelgarage, Waschküche, Werkraum, WC, Eingang, Abstellraum und Wohnräume. Das erste Obergeschoss (ca. 144 m²) umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Vorraum zur Terrasse, Bad und WC. Im Dachgeschoss (ca. 65 m²) gibt es weitere Zimmer, Vorraum und WC. Ergänzt wird dies durch einen 52 m² großen Atelierbereich, Keller (31 m²), Gartenanteil und Carport.

Highlights

• 264 m² Wohnfläche, 8 Zimmer
• 1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, 3 separate WCs
• Einbauküche, Kamin, Gas-Zentralheizung
• Terrasse (34 m²), Doppelgarage, Carport, Freiparkplatz
• Parkett, Laminat, Fliesen, Steinböden
• 52 m² Atelier, Garten mit Gartenhaus
• Massivbau mit Satteldach
• WG-geeignet

Lage & Umgebung

Die Immobilie in der Wiedengasse 9 profitiert von exzellenter Infrastruktur. Supermarkt in unter 3 Minuten, Apotheke und Kindergarten in 5 Minuten zu Fuß. Bus in 2 Minuten, Bahnhof in 10 Minuten erreichbar. Autobahnanschluss in 15 Minuten. Götzis bietet hohe Lebensqualität mit Einkäufen, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwegen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt: Preis auf Anfrage
• Doppelgarage, Carport, zusätzlicher Stellplatz
• Kellerfläche 31 m², 2 Abstellräume
• Energieausweis nicht vorgelegt