Stilvolles Haus mit Garten in Lebring

Hals über Kopf verliebt: eine sehr gute Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine großzügige Terrasse mit Abendsonne.

Der Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegten Parkettböden ausgestattet. Die Fensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick in den eigenen grünen Garten. Die elegante Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und Marken-Küchengeräte von Neff und Bosch erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd und ein Backofen sind hier vorhanden. In den modernen Badezimmern wartet eine Badewanne und ein Waschtisch mit Spiegelkasten (Og) oder eine Dusche, sowie ein Waschtisch (Eg) auf Sie. Eine Toilette mit Fenster und Waschbecken sind je Geschoß vorhanden. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar.

• hochwertige, Lutz-Küche mit Hochglanzfronten inkl. Markengeräte
• vier getrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß
• ein seniorengerechtes Zimmer im Erdgeschoss
• separate Küche und Wohnbereich mit Terrassenzugang
• Ziegelmassivbau aus 1960
• Zubau des Obergeschoßes 2012 (Vollholz)
• 14 cm Vollwärmeschutz
• Glasfaseranschluss vorhanden
• aufstellbarer Swimmingpool & Kinderspielplatz inklusive
• Kunststofffenster mit Rollos und zum Teil Insektenschutz
• Pelletsheizung 2019, Fußbodenheizung im Badezimmer
• stilvoller Parkett- und Fliesenboden
• ausgezeichnete Raumaufteilung
• sehr gute Anbindung: ca. 30 Fahrtminuten nach Graz, ca. 10 Minuten nach Leibnitz
• Doppelgarage, zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden
• Hobby- und Technikraum ebenerdig begehbar
• Photovoltaikanlage + Speicher vorhanden
• teilunterkellert

Der sonnige Garten verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Auf der Terrasse können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Lassen Sie sich von diesem modernen und sanierten Haus im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine separate Küche mit cremigen Hochglanz-Fronten und eine Terrasse mit Abendsonne und Grünblick wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.

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Hinweis: Dieses Inserat enthält KI-generierte Inhalte.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <4.000m
• Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen

• Schule <1.500m
• Kindergarten <3.500m
• Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <4.000m
• Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Bahnhof <500m

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.