Zinshaus in Nestelbach bei Graz

Geldanlage für Sparer und Investoren.

Zinshausanlage mit erweiterbarer Anbaumöglichkeit. 2.081m² Bauland im Ortsgebiet mit einer hohen Baudichte bis 1.0 ist noch nicht ausgeschöpft und bietet somit viele Möglichkeiten zur Projektierung.

Aktuell sind 5 Wohneinheiten vorhanden und befristet vermietet. Die 658m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer Scheune. Die Wohnungen sind alle neuwertig und gut vermietbar. Sie können hier auch selbst wohnen und arbeiten.

Diese Wohnanlage hat genügend Eingänge um sich ein individuelles Reich zu schaffen. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Ost - West und bieten einen schönen Ausblick mit Abendsonne. Es gibt 4 Garagen und aktuell 5 Parkplätze.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <2.500m
  • Klinik <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <9.000m
  • Universität <9.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <7.500m
  • Einkaufszentrum <10.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <3.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <2.500m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <2.500m
  • Autobahnanschluss <1.000m
  • Straßenbahn <10.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap