Immobilienbild 1
Immobilienbild 2
Rund um 8200 Nestelbach bei Graz

Zinshaus in Nestelbach bei Graz

989.000
2.093/m²
  • 472 m²
  • 19 Zimmer
  • 5 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.06.2026
2 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1970
Neuwertig
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Geldanlage für Sparer und Investoren.

Zinshausanlage mit erweiterbarer Anbaumöglichkeit. 2.081m² Bauland im Ortsgebiet mit einer hohen Baudichte bis 1.0 ist noch nicht ausgeschöpft und bietet somit viele Möglichkeiten zur Projektierung.

Aktuell sind 5 Wohneinheiten vorhanden und befristet vermietet. Die 658m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer Scheune. Die Wohnungen sind alle neuwertig und gut vermietbar. Sie können hier auch selbst wohnen und arbeiten.

Diese Wohnanlage hat genügend Eingänge um sich ein individuelles Reich zu schaffen. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Ost - West und bieten einen schönen Ausblick mit Abendsonne. Es gibt 4 Garagen und aktuell 5 Parkplätze.

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <2.500m
    • Klinik <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Höhere Schule <9.000m
    • Universität <9.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <7.500m
    • Einkaufszentrum <10.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <3.000m
    • Bank <1.000m
    • Post <2.500m
    • Polizei <2.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Bahnhof <2.500m
    • Autobahnanschluss <1.000m
    • Straßenbahn <10.000m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 8200

Nestelbach bei Graz

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
19 Zimmer · 5 Bäder · 5 WCs
Fläche
2.081 m² Grundstücksfläche · 472,5 m² Wohnfläche · 658,7 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Carport
  • Außenparkplatz × 5
  • Badewanne
  • Dusche

Gesamtkaufpreis

989.000
2.093/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundrisse

Regina

Regina anfragen

Regina kennt alle Details zur Immobilie.

Regina antwortet meist noch am selben Tag.