Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Top Anlagemöglichkeit in St. Valentin - Provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine ca 36m² große, voll möblierte, Garcionerre mit Balkon und Tiefgaragenplatz in attraktiver Lage in St. Valentin. Die Wohnung ist zurzeit unbefristet und der und der Tiefgaragenplatz befristet vermietet und beide generiert ohne Rücklagen eine Rendite von 4,26%

Hard Facts:

• Ca. 36m² Wohnfläche
• Ca. 4m² Kellerabteil
• Ca. 5m² Balkon
• 1 Tiefgaragenplatz (separat vermietet)
• Vorraum, Bad, Abstellraum Wohn/Schlafzimmer mit Küchenzeile, Balkon
• Fernwärme

Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund der aktuellen Vermietung Besichtigungen nur bei konkretem Kaufinteresse durchführen.

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Gut erreichbar aus: Amstetten, Enns, Ennsdorf, Mauthausen, Haag, Strengberg, Steyr, Rems, Altenhofen, Endholz, Hofkirchen, Thurnsdorf, Krinstorf, Ernsthofen, Sankt Pantaleon-Erla

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at

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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: [email protected]

Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.