2-Zimmer-Neubauwohnung in Sollenau

Einführung

Diese moderne Neubauwohnung in Sollenau bietet 60 m² Wohnfläche auf der 2. Etage. Sie ist vollmöbliert inklusive Einbauküche und umfasst 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Besonders hervorzuheben ist die 5,73 m² große verglaste Loggia mit Süd- und Ostausrichtung. Der Grundriss beginnt mit einem geräumigen Vorraum, gefolgt von der Toilette und dem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und Speisekammer. Das Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche runden das Angebot ab. Die Immobilie ist modernisiert und vollerschlossen.

Highlights

• Vollmöbliert inklusive Einbauküche
• Loggia 5,73 m² mit Süd-/Ostausrichtung
• PKW-Stellplatz im Eigentum
• Kellerabteil und Fahrradraum
• Getrennte Toilette
• Fliesenboden
• Zentralheizung
• Neubau, modernisiert

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt idyllisch in Sollenau mit guter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten sind in unter 1.000 m erreichbar. Bus in 500 m, Bahnhof in 1.500 m und Autobahnanschluss in 4.500 m. Wien ist per Auto oder Zug in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Lage verbindet Stadt- und Landleben ideal für Natur- und Sportbegeisterte. Ärzte und Apotheke liegen in unter 2.000 m.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 139.900
• Ablöse Möbel und Küche: € 39.000
• Neubau ohne Energieausweis
• Handover: sofort möglich