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Rund um 8052 Graz

Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung Balkon

340.000
5.136/m²
  • 66 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 23.09.2025
19 Aufrufe
Baujahr 2008
Gepflegt · Sofort verfügbar
1. Stock
Gebäude mit 2 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Graz! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 66,2 m². Sie befindet sich in einem im Jahr 2008 erbauten Mehrparteienhaus in Massivbauweise, das mit nur fünf Einheiten eine angenehm intime Wohnatmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot von einem zugeteilten Parkplatz und einem großzügigen Kellerabteil.

Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und eine ansprechend gestaltete Wohnküche. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die möblierte Küche ist bereits vorhanden und wartet darauf, von Ihnen in Gebrauch genommen zu werden.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und Entspannung bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht bereit, um Sie willkommen zu heißen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der ruhigen Lage im Grazer Westen und dem wohnlichen Charme dieser Dachgeschosswohnung in Graz überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen.

Die derzeitige Heizung über Gas wird demnächst auf Wärmepumpe umgestellt - ein Invest in die Zukunft!

Rund um 8052

Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
66,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    11,5m²

Gesamtkaufpreis

340.000
5.136/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
223€
Warmwasserkosten
Basis + 14€ MwSt.
83€
Maklerprovision
2,5% zzgl. 20% USt.

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