239.000 €
Helle 3-Zi-Wohnung in Stallhofen, 68m²
68,83 m²
3 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Diese helle Obergeschosswohnung in Stallhofen, erbaut 2020, bietet auf 68,83 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in nachhaltiger Holzriegelbauweise. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum 6,56 m² großen Balkon. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit WC und ein separater Technikraum vervollständigen das Layout. Die Wohnung wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt, was für gleichmäßige Wärme sorgt. Der private Garten ist über ein Gartentor erreichbar. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist inklusive.
Highlights
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Privater Garten
- Carport für 2 Autos
- Neubau 2020 in Holzbauweise
- Energieeffizienz A+ / Heizwärmebedarf B
Lage & Umgebung
Die zentrale Lage in Stallhofen verbindet Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe liegt das Porsche Traktor Museum. Die sonnige und grüne Lage in Hausdorf bei Stallhofen bietet ländlichen Charme mit Voitsberg im Bezirk.
Zusätzliche Informationen
- Heizwärmebedarf: 38,8 kWh/(m²a), Klasse B
- Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,64, Klasse A+
- Betriebskosten: € 74,51 + Heizung € 70 + Wasser € 10
Preisübersicht
Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis
239.000 €
Maklerprovision
8.604 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Parkmöglichkeiten
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Astrid Haas
RE/MAX Nova in Graz und Laßnitzhöheüber RE/MAX Nova in Graz und Laßnitzhöhe
70
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis
239.000 €
Maklerprovision
8.604 €