Wohnung Balkon mit Bergpanorama inklusive Garage

Diese attraktive 4-Zimmer-Wwohnung überzeugt durch ein harmonisches Wohnambiente in gefragter Lage. Eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, das Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

• Ca. 89 m² Wohnfläche – optimal genutzt, bieten sie viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende in behaglicher Atmosphäre.
• Zeitgemäße Einbauküche – mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber.
• Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Bergpanorama – genießen Sie sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht.
• Badezimmer und WC getrennt – das freundliche Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
• Garagenstellplatz und Außenstellplatz inklusive – bequemes und sicheres Parken zu jeder Jahreszeit, bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Umgebung genießen möchten.

Bezugsfertig ab sofort – starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Kaufnebenkosten:

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
• 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
• 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
• Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500 m
  • Apotheke <500 m
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  • Schule <1.000 m
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• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap