Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Smart Home

Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer offenen Gestaltung, die den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung.

Große Fensterflächen sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die Terrasse mit ca. 50 m², die den Wohnraum elegant erweitert.

Auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Terrassenzugang, wodurch diese von mehreren Räumen aus zugänglich ist.

Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 258,00.--

• Einheiten EG:
• Top 1 - Gewerbe frei
• Top 2 - Gewerbe frei
• Top 3 - verkauft
• Top 4 - frei
• Top 5 - verkauft
• Einheiten OG:
• Top 6 - verkauft
• Top 7 - frei
• Top 8 - verkauft
• Top 9 - verkauft
• Top 10 - verkauft
• Top 11 - verkauft
• Top 12 - verkauft
• Top 13 - verkauft
• Top 14 - verkauft
• Einheiten DG:
• Top 15 - frei
• Top 16 - frei
• Top 17 - frei

• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.