Erstbezug Neubau Wohnung Loggia Tiefgarage

NEUÜBERNAHME

WEILAND-WOHNEN – MODERNES LEBEN IM HERZEN DES 21. BEZIRKS

In einer der attraktivsten Lagen Floridsdorfs entsteht das exklusive Neubauprojekt „Weiland-Wohnen“ – ein Zuhause, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Insgesamt entstehen 25 stilvolle Eigentumswohnungen sowie 6 hochwertige Townhouses mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 119 m² – ideal für Singles, Paare und Familien.

Wohnen im Grünen – mitten in der Stadt

Jede Einheit punktet mit großzügigen Freiflächen: Ob Loggia, Balkon, Terrasse oder privater Garten – hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.

Mobilität & Komfort ohne Kompromisse

Eine hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie barrierefreie Zugänge per Aufzug sorgen für mühelosen Alltag und höchste Lebensqualität.

Ein Viertel mit Charme

Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene, dörflich geprägte Umfeld ein – und schafft ein Zuhause mit Charakter.

Nachhaltig gebaut – durchdacht geplant

Das Projekt wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise realisiert und über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Fußbodenheizungen, hochwertige Dämmung und energiesparende Fenster garantieren ein angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über.

Ausstattung, die begeistert:

• Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen
• Großformatige Feinsteinfliesen (60 x 60 cm) in Bad und WC
• Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern
• Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz
• Frostsichere Wasseranschlüsse auf Balkonen und Terrassen

Zusätzlicher Komfort in den Highlights des Projekts:

Die Townhouses sowie die Dachgeschosswohnungen sind mit einer Multisplit-Klimaanlage ausgestattet – ideal für heiße Sommertage.

Technik, die mitdenkt:

• Moderne Multimedia-Installation (Internet, TV, Telefon)
• Rauchwarnmelder nach aktuellem Sicherheitsstandard
• Gegensprechanlagen
• Smart Home vorhanden!

Verfügbare Objekttypen:

• Townhouses noch 1 Einheiten verfügbar: Wohnflächen zwischen 100 m² und 121 m², mit 4 bis 5 Zimmern
• Wohnungen in der Weilandgasse 5: Noch 5 Einheiten verfügbar
• Wohnungen in der Johann-Weber-Straße 19: Noch 3 Einheiten verfügbar

Lust auf eine persönliche Besichtigung?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Emilia Steup gerne unter [email protected] +43 (0) 69911061190 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesun dheit

Arzt <500m

Apotheke <500m

Klinik <4.000m

Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Universität <1.500m

Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <500m

Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige

Geldautomat <500m

Bank <500m

Post <3.000m

Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <500m

U-Bahn <3.500m

Straßenbahn <500m

Bahnhof <3.000m

Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap