Wohnung Dachgeschoss mit hofseitiger Terrasse nahe U6

In einem ansprechenden sanierten Altbau nahe dem Währinger Gürtel gelangt diese ansprechende Wohnung ab sofort in den Verkauf. Die U6 Alser Straße bzw. Michelbeuern AKH sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und das Objekt ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Highlights für Sie zusammengefasst:

• geschmackvoll sanierter Altbau
• U6 fußläufig erreichbar
• Einbauküche bereits vorhanden
• sofort verfügbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U6 Alser Straße bzw. U6 Michelbeuern AKH
• Straßenbahnlinie 43

Kosten:

Kaufpreis Wohnung: € 539.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 72 kWh/m2a entspricht der Klasse C

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <75m
• Apotheke <225m
• Klinik <250m
• Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen

• Schule <275m
• Kindergarten <150m
• Universität <600m
• Höhere Schule <825m

Nahversorgung

• Supermarkt <150m
• Bäckerei <50m
• Einkaufszentrum <350m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <350m
• Polizei <375m

Verkehr

• Bus <225m
• U-Bahn <525m
• Straßenbahn <225m
• Bahnhof <525m
• Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap