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Rund um 1030 Wien

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

510.600
9.949/m²
  • 51 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 09.09.2025
37 Aufrufe
Baujahr 2024
Erstbezug · 1.1.2026

Über diese Wohnung

Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt wird bei diesem Apartment Wirklichkeit! Betreten Sie die großzügige Terrasse und den Eigengarten von allen Zimmern aus, schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zusätzlich zum Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorgesehen, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Optional kann diese Wohnung auch als geräumige Zweizimmer-Variante ausgeführt werden.

Im Herzen des dritten Bezirks entsteht ein modernes Wohnhaus mit 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, deren Wohnflächen между 35 und 92 Quadratmetern variieren. Passend zum Namen „Brienne“ zeichnen sich die Apartments durch eine exklusive Ausstattung aus: Edle Parkettböden, großzügiges Feinsteinzeug sowie hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen verleihen den Wohnräumen eine besondere Eleganz.

Das Projekt legt großen Wert auf Individualität – Käufer können derzeit noch aus verschiedenen Grundrissvarianten wählen und die Ausstattung nach ihren Wünschen gestalten.

Zusätzliche Wohnqualität bieten private Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen

Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, die nicht nur für behagliche Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer sorgt, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Zusätzlichen Komfort bieten die hauseigene Tiefgarage mit zehn Stellplätzen sowie eigene Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Spätherbst 2025 geplant.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
51,32 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    23,3m²

Gesamtkaufpreis

510.600
9.949/m²

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Auf den zweiten Blick

Grundrisse

Dokumente

  • Energieausweis
    383KB · PDF
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