Aigen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2005 erbaut und bietet 77,38 m² Wohnfläche in der begehrten Lage Aigen in Salzburg. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der direkt auf den 5,45 m² Balkon führt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum in der Küche. Ein Kellerabteil mit 4,29 m² und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Fernwärme sorgt für effiziente Heizung.

• Offener Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche
• Balkon mit 5,45 m²
• Badezimmer mit Badewanne (kürzlich renoviert)
• Separates Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz zugeordnet
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum
• Fernwärme-Heizung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung in Aigen, nahe der Salzach und dem Wilhelm-Kaufmann-Steg. Idyllische Spazier- und Radwege entlang des Flusses laden zu Erholung ein. Die Altstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten Aigen sowie Schulen, Nahversorgern und Restaurants in der Umgebung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet hohe Mobilität.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 30.000 (zzgl. Tiefgaragenstellplatz)
• Wohnfläche: 77,38 m²
• Energieausweis vorhanden
• Baujahr: 2005
• Verfügbar: Offen