Altbauwohnung nahe Haydnpark und Nahversorgung

Diese ca. 52 m² große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenanschlüssen und zwei Zimmern. Sie wird im derzeitigen Zustand ohne Bad, WC und zeitgemäße Heizung verkauft.

Im Haus ist ein zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses mit Einbau eines Personenaufzugs geplant, zu dem die Wohnung berechtigt ist.

Highlights

• Ca. 52 m² Wohnfläche im 2. Stock
• Gründerzeithaus mit geplantem Personenaufzug
• Vorraum mit Küchenanschlüssen und zwei Zimmern
• Optimal an öffentlichen Verkehr angebunden
• Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe
• Haydnpark in der Nähe

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage mit bester Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Haydnpark bietet Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling sind in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in der Nähe. Die Straßenbahnlinien 62 und WLB sind in 1 Minute erreichbar und die U6/U4-Station Längenfeldgasse liegt 15 Minuten entfernt.

Additional Information

Lastenfreier Kaufpreis: EUR 182.000. Monatliche Betriebskosten ca. 92,46 €. Energiebedarfswert HWB 186 kWh/m²a. Die Wohnung wird wie sie liegt und steht verkauft.