Wohnung im Zentrum mit Balkon und barrierefrei

Diese kleine Garçonnière befindet sich zentral am Südtiroler Platz in Innsbruck. Erbaut um 1952, bietet sie 23 m² Wohnfläche auf der 2. Etage mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über zentrale Heizung mit Fernwärme. Ein kleiner Balkon von 1 m² sorgt für frische Luft im Herzen der Stadt. Die Ausrichtung und gute Belichtung machen den Raum angenehm bewohnbar.

• Aufzug vorhanden
• Zentrale Heizung mit Fernwärme
• Kabel- und Sat-TV Anschluss
• Kleiner Balkon (1 m²)
• Separates WC
• Gepflegte Bausubstanz
• Energieeffizienz: C (Heizung), C (Warmwasser)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt direkt am Südtiroler Platz im Zentrum von Innsbruck-Stadt. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, zu Fuß erreichbar in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls ganz nah. Die Lage bietet perfekte Anbindung an die Stadtinfrastruktur von Tirols Landeshauptstadt.

Zusätzliche Informationen

Kaufobjekt. Energieausweis: Bedarf, HWB 89,1 kWh/m²a (Klasse C), FGE 1,58 kWh/m²a (Klasse C). Baujahr ca. 1952. Gute Erreichbarkeit.