Wohnung mit effizientem Grundriss nahe der Schmelz

Highlights der Wohnung

• optimale Raumaufteilung, zentral begehbare Zimmer
• ruhige Seitengasse
• ideale Infrastruktur

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Haymerlegeasse im 16. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Schmelz. Eine ideale Infrastruktur ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung und die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben.

Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separatem WC. Die Wohnräume sind mit Fertigparkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Den virtuellen Rundgang finden Sie unter folgendem Link: 3D-Rundgang

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und im Innenhof des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellplatz.

Öffentliche Verkehrsmittel

• Straßenbahn 9, 46
• Bus 48A
• S-Bahn S 45 (zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)
• U-Bahn U6, U3 (beide zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)

Disclaimer

Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <250m
• Universität <750m
• Höhere Schule <750m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <750m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <750m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap