Währing at it’s best
Eine schöne Altbauwohnung in Währing
Rund um 1180 Wien

Anlegerwohnung unbefristet vermietet nahe Schubertpark

255.000
3.781/m²
  • 67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 26.05.2025
73 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1885
. Stock

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:

  • Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
  • Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
  • Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Vom Vorzimmer und Küche geht es in Bad und Wohnzimmer. Von diesem betritt man die beiden weiteren Zimmer mit ca 9m² und 20m².

MEA 5,6 % Bruttorendite 1,1 %

Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!

Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Drei Möglichkeiten bei Freiwerden der Wohnung. Die Realisierung Ihres Investments entscheiden Sie!

  • Sie verkaufen die leere Wohnung: automatischer Wertzuwachs !
  • Sie vermieten die leere Wohnung neu: mit neuer viel höheren marktüblichen Miete
  • Sie nutzen die Wohnung für sich oder ihre Familie: Erfüllen Sie Ihrer Familie in der Zukunft den Traum einer Wohnung in einer attraktiven Lage.

Drei Möglichkeiten bei Freiwerden der Wohnung. Die Realisierung Ihres Investments entscheiden Sie!

  • Sie verkaufen die leere Wohnung: automatischer Wertzuwachs !
  • Sie vermieten die leere Wohnung neu: mit neuer viel höheren marktüblichen Miete
  • Sie nutzen die Wohnung für sich oder ihre Familie: Erfüllen Sie Ihrer Familie in der Zukunft den Traum einer Wohnung in einer attraktiven Lage.

Rund um 1180

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
67,44 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche

Gesamtkaufpreis

255.000
3.781/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
159€

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