Immobilienbild 1
Immobilienbild 2
Rund um 1040 Wien

Wohnung nahe Karlskirche lichtdurchflutet

1.884.000
13.268/m²
  • 142 m²
  • 3.5 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
52 Aufrufe
Altbau
1. Stock
Gebäude mit 7 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Exklusive Altbauwohnung bzw. Altbaubüro in Bestlage – bei Karlskirche

Willkommen in einem prachtvollen Altbau in der begehrten Wohllebengasse (Ecke Argentinierstraße)! Dieses historische Gebäude vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Komfort und ist vielseitig verwendbar. Flügeltüren, Stuckdecken und Fischgrätparkett geben den repräsentativen Charakter.

Aufteilung/Grundriss:

Größenangaben können abweichen

Top 10

  • Vorraum 1
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad 1
  • Bad 2
  • WC
  • Abstellraum (AR)
  • Balkon (8,80 m²)

Kontakt:

>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! <<<

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [email protected].

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit

    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <500m
    • Krankenhaus <1.500m
  • Kinder & Schulen

    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <500m
    • Höhere Schule <500m
  • Nahversorgung

    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <1.000m
  • Sonstige

    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr

    • Bus <500m
    • U-Bahn <500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1040

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3,5 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
142 m² Wohnfläche · 150,8 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    8,8m²

Gesamtkaufpreis

1.884.000
13.268/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 21€ MwSt.
234€
Warmwasserkosten
Basis + 5€ MwSt.
52€
Sonstiges
Basis + 3€ MwSt.
297€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

H

Hubertus anfragen

Hubertus kennt alle Details zur Immobilie.

Hubertus antwortet meist noch am selben Tag.