

Herzog-Leopold-Straße, 2700 Wiener Neustadt
Bürofläche im historischen Bürgerhaus mit Erkerblick am Hauptplatz
Herzog-Leopold-Straße, 2700 Wiener Neustadt8€/m² - Monat
Gesamt:1.096€
- 141 m²
- 4 Zimmer
Weitere Details
Seit 11 Stunden online
Altbau
Erstbezug · Sofort verfügbar
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden
Über diese Wohnung
Absolut außergewöhnlich: So lässt sich diese zur Miete stehende Gewerbeimmobilie (ohne Lift!) mit wenigen Worten beschreiben. Allein schon die zentrale Lage inmitten der Innenstadt – an der Ecke Hauptplatz und Herzog Leopold-Straße – würde dafür ausreichen. Doch der Charme des spätgotischen bis frühneuzeitlichen Bürgerhauses mit dem Runderker und die hochwertig sanierte lichtdurchflutete Mietfläche mit 4 Räumen和 Terrasse runden das Bild perfekt ab.
The Nutzungsmöglichkeiten: vielfältigst – vom Büro über eine Kanzlei bis hin zu Praxis- oder Schulungsräumen.
Konkret gliedern sich die insgesamt ca. 141 qm wie folgt:
- Großzügiger zentraler Vorraum
- Raum 1 (ca. 49 qm) mit dem besonderen Spot des Runderkers und dem Panorama-Blick auf den Hauptplatz Raum 2 (ca. 19 qm) ebenfalls Richtung Hauptplatz outgerichtet
- Raum 3 (ca. 33 qm) mit Grünblick, zur Herzog-Leopold-Straße ausgerichtet
- Raum 4 (ca. 18 qm)
- Separates Damen- und Herren-WC (mit Bidet) mit Handwaschbecken <Vollausgestattete DAN-Küche mit Kühl- und Gefriringschra
Rund um 2700
Wiener Neustadt
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Eckdaten
Zimmer
4 Zimmer · 2 WCs
Fläche
141 m² Wohnfläche · 141 m² Nutzfläche
Energiedetails
Zentralheizung · Fernwärme
Mietdauer
15 Jahre · Befristeter Vertrag
Ausstattung
- Abstellraum vorhanden
- 6,6m²Terrasse
Gesamtmiete
8€/m² - Monat
Gesamt:1.096€
Inbegriffen
Miete
Basis + 219€ MwSt.Betriebskosten
Basis + 92€ MwSt.Dein Makler
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