Hausansicht
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Herzog-Leopold-Straße, 2700 Wiener Neustadt

Bürofläche im historischen Bürgerhaus mit Erkerblick am Hauptplatz

8/m² - Monat
Gesamt:1.096
  • 141 m²
  • 4 Zimmer

Weitere Details

Seit 11 Stunden online
Altbau
Erstbezug · Sofort verfügbar
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Absolut außergewöhnlich: So lässt sich diese zur Miete stehende Gewerbeimmobilie (ohne Lift!) mit wenigen Worten beschreiben. Allein schon die zentrale Lage inmitten der Innenstadt – an der Ecke Hauptplatz und Herzog Leopold-Straße – würde dafür ausreichen. Doch der Charme des spätgotischen bis frühneuzeitlichen Bürgerhauses mit dem Runderker und die hochwertig sanierte lichtdurchflutete Mietfläche mit 4 Räumen和 Terrasse runden das Bild perfekt ab.

The Nutzungsmöglichkeiten: vielfältigst – vom Büro über eine Kanzlei bis hin zu Praxis- oder Schulungsräumen.

Konkret gliedern sich die insgesamt ca. 141 qm wie folgt:

  • Großzügiger zentraler Vorraum
  • Raum 1 (ca. 49 qm) mit dem besonderen Spot des Runderkers und dem Panorama-Blick auf den Hauptplatz
  • Raum 2 (ca. 19 qm) ebenfalls Richtung Hauptplatz outgerichtet
  • Raum 3 (ca. 33 qm) mit Grünblick, zur Herzog-Leopold-Straße ausgerichtet
  • Raum 4 (ca. 18 qm)
  • Separates Damen- und Herren-WC (mit Bidet) mit Handwaschbecken
  • <Vollausgestattete DAN-Küche mit Kühl- und Gefriringschra

Rund um 2700

Wiener Neustadt

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 WCs
Fläche
141 m² Wohnfläche · 141 m² Nutzfläche
Mietdauer
15 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden
  • Terrasse
    6,6m²

Gesamtmiete

8/m² - Monat
Gesamt:1.096
Inbegriffen
Miete
Basis + 219€ MwSt.
1.314€
Betriebskosten
Basis + 92€ MwSt.
549€

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