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Rund um 4600 Wels

Kleines Büro Zentrum Wels

12/m² - MonatGesamt:816
  • 54 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.06.2026
Baujahr 2002
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Büro oder kleines Geschäftslokal im Zentrum von Wels!

Das Büro/Geschäftslokal mit ca. 54m² Nutzfläche befindet sich in einem modernen repräsentativen Gebäude und ist auch als Start-Up Büro oder Geschäftslokal bestens geeignet. Die Räumlichkeiten sind bereit für Ihre Belebung und können ab sofort Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Raumhöhe aus. Auch die Raumaufteilung ermöglicht ein effizientes Arbeiten. Das Büro/Geschäftslokal in guter Lage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine voll ausgestattete Teeküche und die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten (pro Stellplatz € 110-) machen diese Immobilie perfekt.

Lage: Das verkehrsgünstig gelegene Büro/Geschäftslokal befindet sich nur 1 Min. vom Kaiser Josef Platz entfernt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihre neue Wirkungsstätte gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Bahnhof. Für Ihre Mittagspause oder ein Essen mit Ihren Geschäftspartnern, stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe einige Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Auch Nahversorger befinden sich in der Umgebung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <1.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <3.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <3.000m
    • Bahnhof <1.000m
    • Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
54 m² Wohnfläche · 54 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

12/m² - MonatGesamt:816
Inbegriffen
Miete
Basis + 109€ MwSt.
654€
Betriebskosten
Basis + 27€ MwSt.
162€

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