Kleines Büro Zentrum Wels

Das kleine Büro oder Geschäftslokal mit ca. 54 m² Nutzfläche befindet sich im Zentrum von Wels in einem modernen, repräsentativen Gebäude aus dem Baujahr 2002. Die hellen Räume mit guter Raumhöhe und effizienter Aufteilung sind gepflegt und eignen sich ideal als Start-up-Büro. Es ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche. Die Lage ist verkehrsgünstig, nur 1 Minute vom Kaiser-Josef-Platz entfernt.

• Helle Räume mit guter Raumhöhe
• Klimaanlage vorhanden
• Voll ausgestattete Teeküche
• Fernwärme als Heizung
• Optionale Tiefgaragenstellplätze
• Energieeffizienzklasse B
• Moderne Massive Bauweise

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Wels, nur 1 Minute vom Kaiser-Josef-Platz entfernt. Der Bahnhof ist weniger als 1.000 m entfernt, Busse unter 500 m. In der Nähe finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Bank jeweils unter 500 m. Schulen, Kindergarten und Universität sind ebenfalls unter 500 m erreichbar. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Autobahnanschluss und Flughafen liegen unter 3 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Preis auf Anfrage
• Zustand: Gepflegt, Baujahr 2002
• Energieausweis: Bedarf, HWB B, FGE 0,8 kWh/m²a (Klasse B)
• Verfügbar ab sofort, anpassbar
• Optionale Tiefgaragenmiete € 90 pro Stellplatz