Büro 247m² Salzburg Neustadt

Büro / Kanzlei / Ordination mit Charakter und Funktion

Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines repräsentativen Bürogebäudes und überzeugt durch ein helles, großzügiges Raumkonzept; ideal für Büro, Kanzlei oder Ordination:

• Großzügige Räume mit Straßenblick
• Teeküche mit Kühlschrank und Herd
• Adaptierungen sowie neue Bodenbeläge sind nach Rücksprache mit Vermieter möglich
• 2 Sanitäreinheit mit Damen & Herren WCs und Waschgelegenheit
• Ausreichend Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar
• Großzügiges Stiegenhaus
• barrierefrei mit Lift

Attraktive Lage & perfekte Infrastruktur

Die Einheit befindet sich in Bestlage der Neustadt – einem zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt.

• Parkmöglichkeiten: Im Radius von ca. 200 m gibt es ausreichend Parkplätze (Parkhaus Mirabell oder WiFi).
• Öffentliche Anbindung: In unter 100 m sind mehrere innerstädtische Buslinien (2, 4, 21, 22, 151) erreichbar.
• Kulinarisches Umfeld: Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten ideale Möglichkeiten für Business-Lunch oder Geschäftsessen.

Fazit

Ein idealer Standort für Unternehmen, die Repräsentation, zentrale Lage und optimale Verkehrsanbindung in der Salzburger Neustadt vereinen möchten.

Preis auf Anfrage!

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