Geschäftslokal Altstadt Bad Radkersburg

Dieses ehemalige Friseursalon-Lokal mit ca. 80 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss in einer stark frequentierten Einkaufsstraße im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Bad Radkersburg. Das Objekt aus Altbau stammt aus dem Jahr vor 1945 und ist gepflegt. Es eignet sich ideal für Ordination, Büro, Verkauf, Physiotherapie oder Friseursalon. Die Einrichtung umfasst Empfang mit Garderobe, Geschäftsbereich, Lager, Vorraum und WC mit separatem WC. Die Raumteiler stehen auf durchgängigem Fliesenboden und können bei Bedarf entfernt werden. Die massive Bauweise sorgt für solide Struktur, zentrale Fernheizung für effiziente Wärmeversorgung und barrierefreier Zugang erleichtert die Nutzung. Die Südoststeiermark bietet eine idyllische Lage mit Therme und Weinregion.

• 80 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
• Barrierefrei zugänglich
• Fliesenboden durchgängig
• Massive Bauweise
• Zentrale Fernheizung
• Separate WC-Anlage
• Gepflegter Altbauzustand
• Flexibel einteilbar

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt inmitten der romantischen Altstadt von Bad Radkersburg, einer Kur- und Thermenstadt in der Südoststeiermark. Täglicher Bedarf ist fußläufig erreichbar. Ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit Landeskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind vor Ort. Die Therme mit Kurzentrum bietet Erholung, Boutiquen laden zum Shoppen ein. Nähe zum Weinort Klöch mit 18-Loch-Golfanlage in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 169 kWh/m²a (Klasse E), FGE 1,65 kg/m²a (Klasse C), gültig bis 13.08.2027
• Vermietung als Gewerbeobjekt, keine Gastronomie möglich
• Barrierefrei und zentral beheizt