Sanierter Altbau in Arnfels mit Sauna

Einführung

Am Fuße der Remschniggalm in Arnfels liegt dieses sanierte Altbau-Mietwohnhaus auf einem 968 m² großen Grundstück. Es bietet 105 m² Wohnfläche sowie insgesamt 180 m² Nutzfläche und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus wurde teilweise bis vollständig saniert und umfasst 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate Gäste-WCs. Die Ausstattung enthält eine Einbauküche, Kachelofen und Ötheizung. Der Dachausbau mit 27 m² dient als begehbarer Kleiderschrank. Ein vollunterkellertes Keller mit 50 m² bietet Stauraum. Das Nebengebäude integriert eine Sauna und Laube für Entspannung.

Highlights

• Sanierter Altbau mit Kachelofen
• Einbauküche und 2 Bäder
• 27 m² Dachausbau als Kleiderschrank
• 50 m² Keller
• Nebengebäude mit Sauna
• 700 m² Garten
• 8 m² Balkon
• Platz für 3 Autos

Lage & Umgebung

Die Lage in Arnfels verbindet Natur mit guter Infrastruktur. Bus, Schule, Bäckerei, Bank und Post sind unter 500 m entfernt. Supermarkt in 750 m, Arzt unter 250 m erreichbar. Apotheke und Polizei in 5 km, Kindergarten in 3,5 km. Die Region Südsteiermark lädt zu Wanderungen auf der Remschniggalm und Weinstraßenbesuchen ein. Leutschach und Soboth sind schnell erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Mietobjekt in Steiermark
• Energieausweis: 144,7 kWh/m²a Bedarf
• FGEE: 1,74
• 700 m² Gartenfläche