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Grundrisse
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Ref Nr: #201631
Vor 20 Stunden

1.294 €

/Monat
14 €/m²

Reihenhaus mit Terrasse und Garten

Genaue Lage:
Sölsnitzstraße, Sankt Marein im Mürztal 8641

89,49 m²

4 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses moderne Reihenhaus in Sankt Marein im Mürztal bietet auf 89,49 m² Wohnfläche vier Zimmer und wurde 2026 als Erstbezug errichtet.

Es verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Galerie, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Der private Eigengarten misst 26,43 m² und es stehen zwei Terrassen mit insgesamt 52,82 m² zur Verfügung.

Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Zwei PKW-Stellplätze und ein Technikraum ergänzen die Ausstattung.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

1.294 €

/Monat
14 €/m²

Miete

1.076 €

Betriebskosten

218 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
89,5 m²

Zimmer

4 Zimmer
1 Bad
2 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Erstbezug
Baujahr:
2026

Einheit

Verfügbar ab:
Oktober 2026
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Mietdetails

WG-geeignet

Außenbereiche

1 Garten:
26,4 m²
2 Terassen:
52,8 m²
Südbalkon
Gartenbereich
Terrasse

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Parkmöglichkeiten

2 Stellplatze
Parkhaus

Extras

Fahrradraum

Wohnkomfort

Morgensonne
Nachmittagssonne
Fensterläden
Blick ins Grüne

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Badezimmer

Dusche
Gäste-WC

Sonstiges

Solaranlage

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

44,8 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,37
A++

Grundriss

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Über den Anbieter

JSII
Verifiziertes Profil

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

2370

Aktiv Seit:

4 Monaten

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Schnirchgasse 17, Wien 1030

1.294 €

/Monat
89,49 m²