Charmante 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Bahnhofsnähe, St. Valentin

Einführung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in St. Valentin, Niederösterreich, im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Besondere Merkmale sind zwei Loggien und eine teilmöblierte Ausstattung. Die Wohnung umfasst Vorraum, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, separates WC und Abstellraum. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Zentralheizung arbeitet mit Fernwärme, was für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Kellerabteil und Pkw-Stellplätze im Außenbereich runden das Angebot ab.

Highlights

• 95 m² Wohnfläche im 1. OG
• 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC
• 2 Loggien mit je 7 m²
• Teilmöbliert
• Zentralheizung mit Fernwärme
• Kellerabteil
• Pkw-Stellplätze im Außenbereich
• Energieausweis: HWB 77, fGEE 1,28

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in St. Valentin mit exzellenter Infrastruktur. Bahnhof, Supermarkt (Eurospar, Lidl), Arzt, Apotheke, Bäckerei, Bank und Bus sind in weniger als 500 m erreichbar. Schule befindet sich in unter 1.000 m, Kindergarten und Klinik in unter 1.500 m. Die Westautobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Entfernungen beziehen sich auf Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 775
• Betriebskosten á conto: € 163,20
• Gesamtmiete: € 938,20
• Kaution: € 3.000
• Beziehbar nach Vereinbarung