2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Linz

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60,1 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses aus dem Baujahr 1960 in ruhiger Lage am Flötzerweg in Linz. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine durchdachte Aufteilung mit großzügigem Vorraum, separater Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro sowie Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, wobei Küche und Badezimmerspiegel verbleiben. Dank Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Energieeffizienz ist mit FGE A+ und HWB B ausgezeichnet.

Highlights

• Separate Einbauküche mit Elektrogeräten
• Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
• Lichtdurchflutete Räume
• Außenstellplatz inklusive
• Erdgeschoss Lage
• Hohe Energieeffizienz (A+)
• Dusche im Badezimmer

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in Linz mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alltägliche Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Außenstellplatz erleichtert das Parken vor Ort.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar ab 01.08.2026
• Heizkosten und Stellplatz inklusive
• Strom verbrauchsabhängig
• Einmalige Gebühr 375 € inkl. USt.