2-Zimmer-Wohnung Klausen-Leopoldsdorf

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt zentral in Klausen-Leopoldsdorf im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 59,62 m² bietet sie ein Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Alle Räume sind separat vom Vorraum zugänglich. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster, ebenso das WC mit Handwaschbecken. Schallschutzfenster und Außenrollläden sorgen für Komfort. Der Zustand ist Neubau mit Parkettboden und teilweiser Möblierung.

Highlights

• Voll eingerichtete Küche mit allen Geräten
• Schallschutzfenster und Außenrollläden
• Parkettboden
• Abstellraum vorhanden
• PKW-Stellplatz inklusive
• Separates WC
• Neubau mit Energieeffizienzklasse C
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die Wohnung profitiert von guter Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bäckerei und Trafik. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Adeg erreichen Sie in ca. 5 Minuten in Alland. Gastronomie ist ebenfalls in der Nähe. Die A21-Ausfahrt Alland sorgt für sehr gute Anbindung. Die zentrale Lage eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 748 inkl. Betriebs-, Heizkosten, USt und Stellplatz
• Kaution: € 3.000
• Unbefristeter Mietvertrag
• Energieausweis: HWB 59,04 kWh/m²a, Klasse C, gültig bis 26.3.2029