Wohnung mit sonniger Loggia und teilmöbliert

Diese ruhige und gepflegte 3- Zimmer Wohnung liegt etwas außerhalb des Zentrums von Mauerkirchen in einem ruhigen Wohngebiet im 1. Stk und ist nach Süden ausgerichtet. Das Objekt besteht nur aus 4 Wohneinheiten.

Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und der Bahnhof Mauerkirchen sind gut erreichbar.

Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer kompletten Küche ausgestattet. Die Böden sind aus Parkett im Wohnzimmer, sonst PVC und Fliesen. Eine große, nach Süden ausgerichtete Loggia rundet das Gesamtbild ab.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Die Toilette mit Waschmaschinenanschluss ist extra.

Sat- und Telefonanschluss sind vorhanden.

Beheizt wird mit Zentralheizung. Der Strom ist vom Mieter direkt beim jeweiligen Energieanbieter anzumelden.

Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügiges Kellerabteil, eine Einzelgarage und einen zugewiesenen PKW Stellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Waschmaschinenraum, Fahrradkeller sowie die große Grünfläche zur Verfügung.

Die Miete beträgt € 710,-- plus BK aconto von € 180,-- und Heizkosten a conto von € 100,--. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto MM also € 2.970,-- zu hinterlegen.

Eine Besichtigung ist ab sofort mit weiteren Detailinformationen jederzeit möglich

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €710
• Betriebskosten €180
• Heizkosten €100
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €990
• Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.95