Möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Attersee mit Seeblick und eigener Pool

Einleitung

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in Attersee am Attersee, Oberösterreich, und bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Von Wohnküche und Balkon genießen Sie Seeblick, und dem Mieter steht die Nutzung des hauseigenen Pools zur Verfügung.

Detaillierte Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über Treppe oder Lift erreichbar. Auf ca. 65 m² verteilen sich eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein Vorraum. Von der Wohnküche – ebenso wie vom Balkon – genießen Sie den direkten Blick auf den See. Die Wohnung ist Teil eines Pensionsbetriebs, wodurch WLAN, Poolnutzung und Boot am See nach Bedarf zur Verfügung stehen. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Die Region Attersee bietet ganzjährig Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; in der Gemeinde Attersee am Attersee besteht die Pflicht, einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Highlights

• Seeblick von Wohnküche und Balkon
• Möbliert und sofort nutzbar
• Ca. 65,7 m², 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC
• Zwei Balkone, Balkonfläche ca. 11,58 m²
• Poolnutzung im hauseigenen Bereich
• WLAN inklusive, Boot am See nach Bedarf

Lage & Umgebung

Die Attersee-Region bietet ganzjährig Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Attersee lädt zum Baden, Segeln und Wassersport ein. In der Umgebung finden sich Wander- und Radwege, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut und Freizeitangebote wie Bootsverleih und kulturelle Aktivitäten sind zahlreich.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtmiete brutto: 1.445,00 EUR/Monat
• Nettomiete: 1.015,00 EUR; Nebenkosten: 298,64 EUR; Gesamtbelastung netto: 1.313,64 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 58,5 kWh/(m²a), Klasse C
• Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
• Mindestmietdauer: 1 Jahr