Wohnzimmer
Wendeltreppe
Rund um 5020 Salzburg

Panoramablick Dachgeschosswohnung mit Terrassen

2.692/Monat
22/m²
  • 123 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 5 Tagen online
Baujahr 1998
Ab 03.08.2026
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Itzling

Oase der Ruhe und Entspannung mitten im Herzen der Festspielstadt.

Diese vielseitige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. In der ersten Etage erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss rundet die erste Etage ab.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen werden. Große Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, während ein stilvoller Kaminofen für Gemütlichkeit sorgt. Die offene Küche mit Bar führt nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch zwei Terrassen erweitert wird. Hier können Sie die ruhige Lage in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Badezimmer mit WC abgerundet. Die exklusive Lage im Herzen von Salzburg ermöglicht es Ihnen, die Stadt zu Fuß zu erkunden und den Salzach Kai zu genießen.

  • Die Wohnung beinhaltet zwei Freistellplätze und ein großes Kellerabteil mit Fenster.

Beides in der Nutzwertliste erfasst.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 2 Bäder
Fläche
149 m² Gesamtfläche · 123 m² Wohnfläche · 12 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Carport
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

2.692/Monat
22/m²
Inbegriffen
Nettomiete
2.081€
Betriebskosten
Basis + 35€ MwSt.
386€
Warmwasserkosten
Basis + 37€ MwSt.
233€

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Lukas

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