Wohnzimmer
Küche
Rund um 1030 Wien

2-Zimmer Wohnung in Landstraße

1.223/Monat23/m²
  • 52 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 15.06.2026
Baujahr 2016
Gepflegt · 01.08.2026
7. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Ob als erste eigene Single-Wohnung oder gemütliches Zuhause für ein junges Paar. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage nahe dem grünen Prater, Donaukanal sowie der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz.

Die großzügige Wohn-/Essküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern ist auch bestens ausgestattet: Herd mit Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination sind bereits vorhanden. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Großzügige, verschiebbare Designelemente sorgen dort für Sichtschutz und angenehme Beschattung.

Das stilvoll verflieste Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos sind teils Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind daher nur begrenzt möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung auf Grundlage des Exposés und des Grundrisses anzumieten. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne.

Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann um rund € 110,– (-/+5) pro Monat angemietet werden.

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
52,6 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon

Gesamtmiete

1.223/Monat23/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 98€ MwSt.
1.080€
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
143€
Einmalige Kosten
Kaution
3.668€

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