Altbauwohnung im Erdgeschoss mit Fliesenboden

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Fenzelgasse Höhe Flachgasse bestehend aus:

• Vorzimmer mit Anschlüsse für die Küche ( als Ersatzzahlung für Spüle und Herd bekommt der Mieter € 450.-)
• 1 Zimmer straßenseitig
• 1 Kabinett hofseitig
• Badezimmer mit Toilette und Handwaschbecken

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete ab 1.7 / 15.7.2026 anmietbar
• Erdgeschoß
• Elektronpanelenheizung
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen / keine WG bewohnt werden
• Hundehaltung ist leider nicht möglich

Monatliche Kosten: 450.-

• Hauptmietzins: € 301,45
• Betriebskosten € 107,64
• Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

• Kaution: € 1400.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
• Sonstige
  • Geldautomat <750m
  • Bank <750m
  • Post <750m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap