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Immobilienbild 2
Heinrichstraße 117, 8010 Graz

Wohnung WG geeignet nahe Uni Balkon Einbauküche

748/Monat
11/m²
  • 66 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.06.2026
Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar
1. Stock
Gebäude mit 3 Stockwerken

Über diese Wohnung

Diese ca. 66,20m² große Wohnung befindet sich im 1 OG des Hauses Heinrichstraße 117 nahe der UNI.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • getrennte sanitäre Einrichtungen
  • Kellerabteil
  • Balkon

Ausstattung:

  • Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet.
  • Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
  • Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten.
  • Die Wohnung wird mittels zentral beheizt.

Lage:

zentrale Lage in der Heinrichstraße 117

Parken:

  • Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <25m
  • Apotheke <675m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen

  • Schule <625m
  • Kindergarten <225m
  • Universität <200m
  • Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung

  • Supermarkt <275m
  • Bäckerei <50m
  • Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige

  • Geldautomat <675m
  • Bank <675m
  • Post <975m
  • Polizei <950m

Verkehr

  • Bus <50m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <1.750m
  • Autobahnanschluss <5.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Heinrichstraße 117

8010 Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
66,2 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    5,7m²

Gesamtmiete

748/Monat
11/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 23€ MwSt.
255€
Betriebskosten
Basis + 29€ MwSt.
322€
Warmwasserkosten
Basis + 29€ MwSt.
171€

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