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Ref No: #66003
9 months ago

15 €/m²

/month
Total: 5.899 €

Sehr helle Bürofläche - komplett saniert in 5020 Salzburg zu mieten

Approximate location:
Salzburg 5020

247 m²

1

About this Property

Sehr helle Bürofläche komplett saniert in idealer Lage - großzügige Raumaufteilung Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 250 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel mit süd-östlicher Ausrichtung. Derzeit werden die Flächen saniert - Raumaufteilung und Mieterwünsche können somit beim Ausbau aktuell noch berücksichtigt werden. Die auf den Photos noch erkennbare Treppe ins EG wird im Zuge der Sanierung verschlossen und eine Decke eingezogen. TG-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Nettomiete ab € 15,00/m² je nach Ausbau/Umbau. In den Betriebskosten sind die HK und Lüftungskosten bereits enthalten.

Price Overview

Total Monthly Cost

15 €/m²

/month
Total: 5.899 €

Rent

4.076 €

Operating Costs

923 €

Heating Costs

-

Other Costs

197 €

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

6 BMM

Property Details

Key Information

Area

Office Space:
247 m²

Building

Year Built:
1994

Unit

Available From:
nach Vereinbarung
Furnishing Level:
Unfurnished

Floor

1
Elevator Available

Parking Options

Underground garage

Energy

Heating

District Heating
Central Heating

Heating Demand (HWB)

72,9 kWh/m²a
C

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,21
C

About the Provider

RKÖI
Verified Account

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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920

On Lystio since:

9 months

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
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Rainer Kutschera

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https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

15 €/m²

/month
247 m²