Repräsentative Bürofläche 250 m²

Top Angebot

"Die ersten 2 Monate kostenfrei mieten"

Lage

Gute Sichtbarkeit - direkt an der Bundesstraße nahe Mauthausen gelegen. Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung von angrenzenden Hallen.

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete & repräsentative, sowie sanierte Bürofläche mit Klimaanlage im Erdgeschoss, hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 250 m².

Die Fläche gliedert sich in 7 Büroräume.

• repräsentativen Empfangsbereich
• 5 allgemeine Büroräume
• großes Besprechungszimmer
• Teeküche
• Damen und Herren Toilette

Die Büroräume werden saniert und unmöbliert übergeben.

Zur bestehenden Heizung mittels Gas betrieben, kommen noch Deckenkonventoren dazu, die sowohl heizen als auch kühlen.

Weiters wird die gesamte Elektrik neu gemacht und die Beleuchtung um LED Leuchtkörper ergänzt.

Kosten monatlich

• Miete € 2.393,38,- netto + 20 % Ust
• Betriebskosten € 623,30 + 20 % Ust
• Kaution in Form von Bankgarantie
• Befristung der Mietdauer nach Vereinbarung

Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [email protected], Karin Panholzer, TEL: 0650/5411309

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <4.900m
• Apotheke <5.750m
• Klinik <5.850m

Kinder & Schulen

• Schule <2.325m
• Kindergarten <925m

Nahversorgung

• Supermarkt <450m
• Bäckerei <1.300m
• Einkaufszentrum <5.975m

Sonstige

• Bank <1.450m
• Geldautomat <1.450m
• Post <1.325m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <675m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <5.300m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap