Büroflächen in zentraler Lage mit Tiefgarage und Fernwärme

Das moderne Bürogebäude verfügt neben dem Erdgeschoss über insgesamt vier Obergeschosse, die bequem über einen Personenlift sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Für Mieter und Besucher stehen zahlreiche Außenstellplätze sowie zusätzliche Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird über das Fernwärmenetz zentral beheizt und ist mit einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet.

Aktuell stehen mehrere attraktive Büroflächen zur Vermietung bereit. Die einzelnen Einheiten bieten flexible Größen von ca. 20 m² bis 140 m² und eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Start-ups oder Freiberufler.

Mietkonditionen:

• Nettomiete: € 9,50 pro m²
• Betriebskosten: € 2,50 pro m²
• Parkplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden

Die hellen und funktionalen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Bürohaus mit insgesamt 23 Einheiten. Durch die unterschiedlichen Flächengrößen können individuelle Anforderungen optimal berücksichtigt werden.

Das Gebäude verfügt über eine großzügige Tiefgarage mit 12 Stellplätzen sowie weitere 9 Außenstellplätze direkt vor dem Objekt. Die hervorragende Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv.

Ob als Einzelbüro, Praxisfläche oder Firmensitz – die verfügbaren Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem professionellen Umfeld. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Büroeinheiten.

Energieausweis HWB = 65 kWh/m² a (C)