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Immobilien-Wissen und News
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Mietrecht
5min
Untermietvertrag: Tipps für Untermiete und Untervermietung in Österreich 2026
Ob WG-Gründung oder das WG-Zimmer während des Auslandsjahres: Untervermietung ist in Österreich beliebt, birgt aber rechtliche Fallstricke. Erfahren Sie in unserem Guide, warum die Zustimmung des Vermieters 2026 entscheidend ist, wie Sie den Untermietzins korrekt berechnen (Stichwort: 150 %-Grenze) und welche Klauseln im Untermietvertrag Sie vor einer Kündigung des Hauptmietverhältnisses schützen.
Mikail Celik•23. März 2026
Mietrecht
3min
Fristlose Kündigung in Österreich: Wichtige Gründe und Rechte für eine sofortige Auflösung (2026)
Fristlose Kündigung 2026: Wenn das Vertrauen am Ende ist Manchmal muss es sofort sein. Ob massiver Schimmel in der Wohnung oder ein Vertrauensbruch im Job – eine fristlose Kündigung ist die „Notbremse“ im österreichischen Recht. Wir erklären Ihnen die harten Fakten: Wann Sie nach dem ABGB sofort ausziehen dürfen, welche Gründe im Arbeitsrecht für eine Entlassung reichen und wie Sie teure Fehler bei der Sofort-Auflösung vermeiden.
Mikail Celik•17. März 2026
Mietrecht
7min
Ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung: Worauf Mieter und Vermieter im MRG-Dschungel achten müssen
Fairness bei den Wohnkosten: Die Betriebskostenabrechnung sorgt oft für rote Köpfe. Erfahren Sie, welche Posten laut MRG zulässig sind, warum der 30. Juni der wichtigste Stichtag für Vermieter ist und wie Sie als Mieter Ihr Recht auf Belegeinsicht nutzen, um Nachzahlungen rechtssicher zu prüfen.
Constantin Weiland•3. März 2026
Mietrecht
5min
Delogierung und Räumungsklage in Österreich: Ihr Leitfaden bei Mietrückstand und Zwangsräumung
Rechtssicher durch die Räumung: Wenn Mietrückstände zur Belastung werden, hilft nur ein klarer Fahrplan. Erfahren Sie alles über den Ablauf der Räumungsklage in Österreich, die Kosten einer Delogierung und wie Sie als Vermieter oder Mieter 2026 rechtssicher agieren.
Mikail Celik•3. März 2026
Mietrecht
10min
Sonderurlaub Umzug Österreich: Ihr Anspruch auf Siedelurlaub
Ein Wohnungswechsel in Österreich ist Stress pur – aber muss dafür der kostbare Erholungsurlaub draufgehen? Erfahren Sie, wie Sie den „Sonderurlaub wegen Dienstverhinderung“ richtig nutzen. Wir zeigen Ihnen, was Ihr Kollektivvertrag (von Handel bis IT) wirklich hergibt, warum ein Umzug über Bundesländergrenzen mehr Zeit bringt und wie Sie Ihren Antrag 2026 wasserfest beim Chef einreichen.
Philipp Attensam•3. März 2026
Mietrecht
4min
Schlüsselübergabeprotokoll: Sicherer Ablauf der Schlüsselübergabe in Österreich
Sicher ins neue Heim: Die Schlüsselübergabe ist der rechtliche Schlusspunkt beim Immobilienkauf oder Mieterwechsel. Erfahren Sie, warum ein detailliertes Protokoll inkl. Zählerständen vor hohen Folgekosten bei Schlüsselverlust schützt und wie Sie den Ablauf in Österreich rechtssicher gestalten.
Mikail Celik•2. März 2026