Charmantes Landhaus mit Gästezimmern & Garten

☀️ Sonne . Ruhe . Hügellage .

• 8 Gästezimmer
• 1 Privatwohnung
• viel Freiraum

Dieses charmante, 1997 erbaute Anwesen nahe der Therme Loipersdorf und der Stadt Fürstenfeld steht zum Verkauf.

Die Immobilie liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und besticht durch ihre Vielseitigkeit.

Ob als Pension Garni, Apart-Hotel, Mehrfamilienhaus oder zur privaten Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Raumaufteilung:

• 🌿 Gartengeschoss
  • 1 Studio mit Badezimmer, Kochnische & Gartenzugang
  • 2 Gästezimmer mit Badezimmer & Gartenzugang
  • Wäschekammer
  • Heiz- & Tankraum
  • Lagerräume
• 🏡 Erdgeschoss
  • Eingangsbereich / Rezeption
  • Lagerraum
  • Zusatzzimmer / Büro
  • Privatwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche & offenem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
  • Aufenthalts-/Frühstücksraum
  • Küche
• 🌅 Obergeschoss
  • 1 Studio mit Kochnische, Bad & Balkon
  • 4 Gästezimmer mit Bad & Balkon/Terrasse
• 🌅 Dachgeschoss
  • Ausbaureserve im Dachgeschoss

Highlights

• gepflegter Gesamtzustand – mit viel Liebe zum Detail gestaltet
• Sonnenterrasse und schön angelegter Garten
• Gartenhaus & kleiner Spielbereich
• ausreichend Parkmöglichkeiten
• Warmwasser im Sommer über Solarenergie

Fazit

Eine Immobilie mit Herz, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Perfekt geeignet für Investoren, Betreiber oder große Familien, die Wert auf Natur, Ruhe und Freiraum legen.

HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist in Bearbeitung. Werte können leicht abweichen.

Besichtigung & Kontakt:

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

Markus RADOSZTICS

T: +43 664 100 98 25

M: [email protected]

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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.500m
• Apotheke <5.500m
• Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen

• Schule <4.000m
• Kindergarten <4.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <4.000m
• Einkaufszentrum <5.500m
• Bäckerei <5.500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <5.500m
• Post <5.500m
• Polizei <5.000m

Verkehr

• Bus <1.500m
• Bahnhof <6.000m
• Autobahnanschluss <5.000m
• Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap