Rund um 8430 Leibnitz

Ruhiges Bungalow mit Pool und Garten in Arnfels

127 m²
7 Zimmer
2 Bäder

Rund um 8430 Leibnitz

320.000€

2.520€/m²

127 m²
7 Zimmer
2 Bäder

Seit 3 Tagen online

4 Aufrufe

Baujahr 1969

Sofort verfügbar

Nur Küche möbliert

Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Wow! Genuss, Ruhe & Sonne: Traditionelles Landhausflair trifft die Vorzüge eines vollunterkellerten Bungalows. Erfüllen Sie sich in diesem sanierungsbedürftigen Haus die wahre Bedeutung von Zuhause! Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie ein weitläufiger Garten mit Weinstock und Swimmingpool. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die überhohen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre im gesamten Haus. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und zwei bezaubernde Terrassen mit Weinstock. Zwei weitere beheizbare Zimmer sind im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Eine alte Ölheizung befindet sich noch im Haus.

absolut ruhige Lage mit attraktiver Aussicht
großzügiger Pool mit Aussicht und Überdachung
die Pooltechnik ist in einem Kellerraum untergebracht
Wohnfläche ca. 127 m² + ca. 127 m² Kellerfläche = Nutzfläche von ca. 254 m²
zwei Terrassen zu je ca. 36 m² (eine hiervon ist überdacht)
ausgezeichnete Raumaufteilung, Zimmer getrennt begehbar
großzügige Holz-Fensterfronten; sanierungsbedürftig
Ganztagssonne durch südliche Ausrichtung
in malerischer Landschaft eingebettet
vollunterkellert; ebenerdig begehbar (durch leichte Hanglage)
weitläufiger Garten mit Zaun und Hecke begrenzt
überhohe Räumlichkeiten für lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Auch: angenehme Raumhöhe im Keller (ca. 2,30 Meter)
Kamin vorhanden; Kontrolle notwendig
elektrisches Garagen- und Einfahrtstor
Sanierungsbedarf bei guter Substanz
familiäre Wohngegend

Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist eine Garage für einen PKW. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit; zwei der sieben Zimmer befinden sich im Kellergeschoß. Fenster bieten Ihnen hier zusätzliches Licht; Heizkörper vorhanden. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers, sowie der Fernwärmeanschluss untergebracht.

Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In dem Keller finden die Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie.

Sie möchten sich davon überzeugen, dass die Ideen Ihrer Seele hier Zuhause sind? Verpassen Sie nicht die duftende Ernte des Weinstocks im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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