Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim

Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Hundsheim

Dieses charmante Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hundsheim. Es bietet auf einer Wohnfläche von 131,59 m² fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über einen gepflegten Garten sowie zwei Parkplätze.

• Wohnfläche: 131,59 m²
• Grundstück: 288 m²
• Zimmer: 5
• Garten: 37,71 m²
• Terrasse: 21,45 m²
• Keller: 40 m²
• Abstellplatz: 50 m²
• Zentralheizung (Gas)

Raumaufteilung:

• 1 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (12,60 m², 21,10 m²), Wohnzimmer (22,43 m²), Küche (11,70 m²), Bad (9,20 m²), Vorraum ( 7,60 m²) gesamt 84,63 m²
• 2 Wohneinheit: 2 Schlafzimmer (11,00 m², 14,20 m²), Küche (15,5 m²), Bad (5,25 m²), Eingang ( 1,01 m² ) gesamt 46,96 m²

Die erste Wohneinheit ist bis Dezember 2026 vermietet.

Mieteinnahmen: 750 € pro Monat Kalt (inkl. Betriebskosten)

Das Mietverhältnis bleibt bis zum Vertragsende bestehen und sichert regelmäßige Einnahmen.

Für weitere Details kontaktieren sie mich gerne.

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Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt < 3.500m
• Apotheke < 3.500m
• Klinik < 9.500m
• Krankenhaus < 3.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten < 500m
• Schule < 3.000m
• Universität < 6.000m

Nahversorgung

• Supermarkt < 3.000m
• Bäckerei < 3.000m
• Einkaufszentrum < 3.000m

Sonstige

• Bank < 3.500m
• Geldautomat < 3.500m
• Post < 3.500m
• Polizei < 3.000m

Verkehr

• Bus < 500m
• Straßenbahn < 9.500m
• Autobahnanschluss < 8.000m
• Bahnhof < 3.000m
• Flughafen < 2.500m

Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap