Renovierungsbedürftiger Bungalow mit großem Grundstück

Zu Kaufen ist dieser renovierungsbedürftige/sanierungsbedürftige Bungalow im attraktiver Siedlungslage in Gramatneusiedl.

Das 817m² große Eckgrundstück bietet viel Platz zur gärtnerischen Gestaltung, Vergrößerung des Hauses oder Errichtung neuer Häuser.

Das Wohnhaus hat ca. 80m² Wohnfläche bestehend aus Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und extra WC.

Vom Wohnzimmer aus lässt sich die komplett verglaste Terrasse betreten.

Für Fahrzeuge gibt es eine Garage mit einem Stellplatz davor.

Der Dachboden ist über zwei Klapptreppen erreichbar.

Bebauungsbestimmungen:

• Bauklasse: I, II
• 3 Wohneinheiten
• Offen, Gekuppelt

Dave-Startpreis: 320.000€

Besichtigungsmöglichkeiten online buchen: https://www.remax.at/de/im/ingeborg-nagl-p102209/2434-2239

Fr., 19.06.2026, 14:00-16:00 Uhr

Do., 25.06.2026, 16:00-17:00 Uhr

Nachdem Sie die Immobilie besichtigt haben, bekommen Sie den Link zum DAVE-Bieterverfahren, wo alle Unterlagen hinterlegt sind. Wenn die Finanzierung gesichert ist, können Sie bis voraussichtlich 25.07.2026 mitbieten. Wir empfehlen die Finanzierung, unabhängig davon welche Immobilie Sie kaufen, bereits vorab zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie kommt, rasch zuschlagen können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <3.500m

Apotheke <750m

Kinder & Schulen

Kindergarten <1.250m

Schule <1.000m

Nahversorgung

Supermarkt <250m

Bäckerei <250m

Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige

Bank <1.000m

Geldautomat <3.250m

Post <1.000m

Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <250m

Bahnhof <1.750m

Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap