Zinshaus in Türnitz mit Innenhof und Nebengebäude, 656 m² Nutzfläche

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Das Zinshaus in Türnitz verfügt über eine Nutzfläche von rund 656 m² und teilt sich in ein Haupthaus sowie ein Nebengebäude, verbunden durch einen ruhigen Innenhof. Beim Betreten des Haupthauses gelangt man in einen Flur, von dem aus man zu einem weitläufigen Raum mit Schaufenster gelangt, der für multifunktionale Zwecke geeignet ist. Parallel dazu befindet sich ein kleiner Schauraum mit Schaufenster, der eine charmante Präsentationsmöglichkeit bietet.

Über das Treppenhaus im Haupthaus erreicht man das zweite Obergeschoss, in dem mehrere Wohnungen untergebracht sind. Die Wohnungen verfügen über:

• mindestens zwei Zimmer
• eine Küche
• ein Badezimmer
• ein separates WC
• einen Abstellraum

Die Räume sind funktional geschnitten und bieten ausreichend Licht und Platz.

Das Nebengebäude ist über den Innenhof zugänglich. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen kleinen Vorraum erreicht man das WC und eine voll ausgestattete Küche, daneben liegt ein helles Zimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit großer Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine Treppe führt hinauf in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das als zentraler Rückzugsort dient.

Türnitz selbst ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich mit naturnaher Lage und familiärem Charakter. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten und Nahversorger, und die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umgebenden Landschaft. Insgesamt verbindet dieses Zinshaus lebendiges Wohnen mit wirtschaftlichem Potenzial in einer attraktiven, ruhigen Gemeinde.

Energiekennzahlen lt. Energieausweisen:

• Stiege 1: 229,7 (F) // 2,72 (E)
• Stiege 2: 281,0 (G) // 3,02 (E)

Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:281.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.

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